Die anfängliche Tilgung ist der Prozentsatz der ursprünglichen Darlehenssumme, der im ersten Jahr getilgt wird.
Bei einem Annuitätendarlehen steigt der tatsächliche Tilgungsanteil über die Laufzeit, weil die Rate konstant bleibt und der Zinsanteil sinkt. Typisch sind anfängliche Tilgungssätze ab etwa 2 %; viele Banken bieten die Wahl zwischen mehreren Sätzen an.
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