Anschlussfinanzierungsrechner

Wie hoch wird deine Monatsrate, wenn die Zinsbindung ausläuft und der Zins steigt?

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€

Der Betrag, der nach Ablauf der Zinsbindung noch offen ist.

Jahre

In wie vielen Jahren das Darlehen insgesamt abbezahlt sein soll.

%
%

Der Zins, den du für die Anschlussfinanzierung erwartest.

Neue Monatsrate

1.489 €

+283 € gegenüber heute (1.206 € beim aktuellen Zins).

Heute 1.206 €+283 € pro Monat

Neue Monatsrate im Vergleich zu deiner Rate beim aktuellen Zins

Veränderung pro Jahr

+3.388 €

+283 € pro Monat

Zinsen bis zur Tilgung

107.296 €

statt 39.527 € beim aktuellen Zins

Restlaufzeit

20 Jahre

für 250.000 € Restschuld

Anschlussfinanzierung

Neue Monatsrate bei neuem Zins, um die Restschuld innerhalb der verbleibenden 20 Jahre wie geplant zu tilgen.

AnschlusszinsNeue MonatsrateVeränderung
3 %1.386 €+180 €
4 %1.515 €+309 €
5 %1.650 €+444 €
6 %1.791 €+585 €

Annahme: Restschuld 250.000 €, Tilgung wie geplant innerhalb weiterer 20 Jahre.

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Fragen & Antworten

Häufige Fragen

Was ist eine Anschlussfinanzierung?

Eine Anschlussfinanzierung schließt sich an das Ende der Zinsbindung an: Die dann noch offene Restschuld wird zu neuen Konditionen weiterfinanziert, bei deiner Bank oder einer anderen.

Wie rechnet dieser Anschlussfinanzierungsrechner?

Der Rechner hält die Restlaufzeit fest und berechnet, welche Monatsrate nötig ist, um die Restschuld beim neuen Zins innerhalb dieser Zeit vollständig zu tilgen.

Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?

Viele Banken bieten Forward-Darlehen bis zu 60 Monate vor Ende der Zinsbindung an. Spätestens ein Jahr vorher lohnt sich ein Vergleich, damit du nicht in die Sollzinsen der Bank rutschst.